1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.8万円/㎡
前年比+7.8%
大阪市阿倍野区
55.4万円/㎡
前年比+12.5%
阿倍野桃ケ池シティハウス
大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町二丁目
/ 南田辺駅 徒歩4分
1988年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 80.52㎡の場合
相場
2,875万円
35.7万円/㎡
1,696
2,482
3,268
4,054
AI査定結果
推定相場価格
2,875万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,482万円〜3,268万円
30.8万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年8月8日
阿倍野桃ケ池シティハウス
2,200万円（27.3万円/㎡）/ 1階 / 80.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 2,200万円 | 27.3万円 | 1階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 2,480万円 | 30.9万円 | 1階 | 80.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 2,780万円 | 34.6万円 | 1階 | 80.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 2,780万円 | 32.6万円 | 1階 | 85.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は33.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 阿倍野桃ケ池シティハウス 大阪市阿倍野区桃ケ池町二丁目 | 南田辺駅4分 | 2,200万円 | 27.3万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/26 | パーク・ハイム阿倍野元町 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 東天下茶屋駅4分 | 2,380万円 | 33.7万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、大阪市阿倍野区では12.5%上昇しています。